Для уплаты налога на машину остается неделя. А если я не успею? Виды налогов физических лиц и порядок уплаты Можно ли заплатить налог после 1 декабря

До 1 декабря 2016 года российским гражданам необходимо заплатить три налога за 2015 год: на имущество, земельный и транспортный. Почтовые уведомления с расчетными данными о том, сколько нужно заплатить, поступят не позднее 18 ноября, отмечает Федеральная налоговая служба (ФНС). О том, как рассчитывается каждый из налогов и кому не ждать уведомлений от налоговиков по почте, - в материале ТАСС.

Когда ждать уведомления

Выплата налогов осуществляется на основании налогового уведомления, которое формируется ФНС. Не позднее чем за 30 рабочих дней до наступления срока платежа уведомления должны добраться до адресата. Если сроки поджимают, а платежка так и не сформирована, то дату ее получения можно уточнить на сайте Налоговой службы в "личном кабинете" налогоплательщика. В настоящий момент на портале Налоговой службы содержится информация, что уведомления будут сформированы не позднее 18 ноября.

Кому бумажное, а кому электронное

Бумажное уведомление по почте придет не всем налогоплательщикам, предупреждают налоговики. Те, кто зарегистрировался в "личном кабинете", получат уведомления только в электронном виде, а бумажные придут к тем, кто доступа к "кабинету" не имеет.

Рассчитывать налоги самостоятельно не придется, также отмечают в ФНС. Уведомления уже будут содержать информацию о сумме оплаты.

Вместе с тем у граждан есть возможности совершить расчеты: вся необходимая информация находится в открытом доступе.

Налог на имущество физлиц

С 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц в 28 регионах России начал рассчитываться исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Речь идет о налогах, которые граждане платят за квартиры, дома, гаражи, машиноместа и строящееся жилье.

Транспортный налог

Налог на транспорт коснется владельцев самых разных средств передвижения: от легкого автомобиля до воздушного судна.

Этот налог является региональным, поэтомуставка налога определяется регионом, где зарегистрировано транспортное средство. Государство регулирует лишь величину базовых ставок, на которые должны ориентироваться субъекты Федерации, устанавливая коэффициенты.

Кто должен платить

• Среди плательщиков транспортного налога - собственники машин, мотоциклов, мотороллеров, автобусов, вертолетов, яхт и теплоходов, снегоходов, моторных лодок (мощностью ниже 5 л.с.) и др. транспортных средств.

Есть ли льготы

• Поскольку налог поступает в региональные бюджеты, то порядок льгот определяется властями субъекта Федерации. Чаще всего льготы при уплате налога получают ветераны Великой Отечественной войны, Герои России, инвалиды, многодетные семьи и др. В каждом регионе перечень льготных категорий граждан свой, уточнить его можно на сайте ФНС .

Составляющие налога для владельцев легковых автомобилей

• На размер транспортного налога для владельцев легковых автомобилей влияет не только налоговая ставка, но и повышающий коэффициент, применяемый для машин дороже 3 млн руб.

Земельный налог

Земельный налог контролируется органами местного самоуправления (муниципалитетами), но ставки по нему все равно не могут превышать коэффициенты, установленные государством .

Размер ставок зависит от назначения земельного участка, которые подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, занятые жилищным фондом, объектами ЖКХ и др.

Кто должен платить

• Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками. Вместе с тем налог не придется платить тем, кто пользуется земельным участком по договору аренды.

Есть ли льготы

• Что касается федеральных льгот, то от уплаты освобождаются: физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
• Меньше (налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. ) платить смогут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, Герои Советского Союза, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и некоторые другие категории граждан.
• Местные власти также смогут устанавливать льготы по земельному налогу. Такого рода "льготникам" необходимо подать соответствующие документы в налоговый орган по месту нахождения земельного участка самостоятельно, поясняют в ФНС.

Составляющие налога ​

Самый известный россиянам налог – это НДФЛ (налог на доход физических лиц), ежемесячный расчёт и перечисление которого возлагается преимущественно на плечи работодателей. Но россияне, которые обзавелись в прошлом году дорогостоящим ценным имуществом либо, к примеру, перевозили товары через таможню, обязаны выплачивать дополнительные региональные сборы – земельный, транспортный, подакциз и т. п. В отличие от НДФЛ региональные налоги физического лица в 2017 году рассчитываются по сложным формулам и имеют массу нюансов, которые необходимо учитывать при их вычислении.

Предложения месяца:

Кредитные карты

Микрозайм

Потребительские кредиты

Посмотреть ещё

Посмотреть ещё

Налоги физического лица в 2017: единый срок уплаты 1 декабря

В этом году ФНС отчиталась, что рассылка налоговых уведомлений уже закончена и все получившие их россияне обязаны перечислить указанную в квитанции сумму до конца ноября.
Рассматривая, какие налоги до 1 декабря 2017 получатели данных уведомлений должны заплатить, отметим, что перечень их может различаться. Но в целом 1 декабря – срок уплаты налогов на землю, транспорт и имущество (недвижимость). В зависимости от имеющегося в распоряжении физлица имущества, ему требуется оплачивать один, два или все региональные налоги из вышеупомянутого списка.

Какими налогами облагаются физические лица дополнительно

1 декабря – единый срок уплаты налога на имущество, землю и транспорт, но отдельные категории физлиц обязаны платить в бюджет также дополнительные сборы. Полный их перечень включает:

• охотничий налог – налог на охоту на отдельных животных (их отлов либо отстрел);
• налог на рыболовство – плата за выловленные биологические водные ресурсы (Пп. 4-5 333.3 НК РФ);
• налог на скважину – начисляется физлицам, получившим соответствующую лицензию на пользование водными объектами;
• акцизный налог – сбор за ввоз отдельных товаров в РФ (ст. 179 НК РФ).

Рассматривая, какие налоги платит физическое лицо из этого списка, отметим, что сталкиваются с данными сборами преимущественно индивидуальные предприниматели, а не обычные граждане РФ.

Какие налоги платит физическое лицо: уведомление ФНС

Теоретически, россиянам даже нет нужды задаваться вопросами, какими налогами облагаются физические лица, так как фискальные органы сами рассчитывают и начисляют основные региональные «сборы».
О необходимости оплатить налоги до 1 декабря 2017 ФНС предупреждает население с помощью специальных уведомлений. Они рассылаются местными фискальными органами в письменном или электронном виде и представляют собою квитанции, содержащие сведения о сумме и сроках уплаты задолженности перед ФНС за прошлый год.
Расчёт любого из рассматриваемых налогов можно произвести и самостоятельно – с помощью специального калькулятора на сайте ФНС .

Уплата акциза, налогов на скважину, охоту, рыболовство

ФНС самостоятельно рассчитывает только земельный, имущественный и транспортный налог физических лиц. Касательно остальных сборов сроки уплаты налогов в 2017 физическими лицами устанавливаются в индивидуальном порядке.
Так, сбор за использование скважины выплачивается ежеквартально, а за рыболовство – ежемесячно. Что же касается того, до какого числа платят налоги физические лица, то деньги в бюджет следует вносить до 20-го числа месяца, следующего за отчётным периодом.
Подакциз ИП оплачивают не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчётным, а сбор на охоту – при получении соответствующего разрешения.

Оплата ежегодных региональных налогов физлиц до 1 числа

Самый удобный способ осуществления любых платежей, в том числе, задолженности по налогам физических лиц – использование интернет-банкинга финучреждения, в котором у вас уже открыт счёт. СБ РФ даже предлагает возможность быстрого проведения операции в Сбербанк Онлайн с помощью сканирования штрих-кода на полученной от ФНС квитанции.
Налог на имущество физических лиц, землю или автомобиль можно заплатить также в отделении любого банка либо с помощью платёжных терминалов. Доступна подобная услуга и владельцам личных кабинетов на Портале государственных услуг.
Кроме того, уже более 5 лет ФНС предлагает населению возможность оплачивать транспортный, имущественный или земельный налог для физических лиц через свой официальный сайт .

Что будет, если не платить задолженность по налогам

Несвоевременная оплата налогов физических лиц в 2017 году чревата применением финансовых санкций со стороны фискальных органов. При задержке оплаты налогоплательщику начисляется единовременный штраф плюс пеня за каждый день просрочки.
Спустя полгода после истечения срока уплаты задолженности, превышающей 3 тыс. руб., ФНС подаёт в суд и добивается взыскания налогов со счетов должника. При отсутствии у последнего нужной суммы средств оплата налогов физических лиц осуществляется в рассрочку – через бухгалтерию работодателя.

Что делать, если квитанция не пришла, и почему затягивать не стоит?

Совсем немного времени осталось у россиян, чтобы в срок оплатить начисленные имущественные налоги. Граждане должны рассчитаться с государством до 1 декабря. За что нужно платить и почему не стоит откладывать это на завтра?

Кто должен заплатить налог и как об этом узнать?

У вас есть автомобиль? Вы собственник квартиры, комнаты, гаража или счастливый обладатель нескольких соток земли за городом? Тогда вам в обязательном порядке необходимо до начала зимы оплатить соответствующий налог - земельный, транспортный или на имущество физических лиц.

Узнать о своих обязательствах большинство россиян может из писем, направляемых Федеральной налоговой службой. По закону почта должна была доставить их до конца октября. Уведомления также размещаются в личном кабинете налогоплательщика при его наличии. Причём все зарегистрированные пользователи могут выбрать, получать ли документ в бумажной форме или им достаточно лишь электронной квитанции. В 2016 году ФНС отправила физическим лицам 55 миллионов налоговых уведомлений. При этом электронные документы были адресованы 22,5 миллиона граждан. В 2017 году было разослано примерно 74 миллиона уведомлений.

Заплатить налог можно несколькими способами: в банке как онлайн, если позволяют возможности организации, так и по квитанции; с помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС или через свой личный кабинет налогоплательщика.

Что делать, если налоговое уведомление не пришло или в нём допущена ошибка?

Если вы не получили уведомление, то вам необходимо обратиться в налоговую службу лично или через онлайн-кабинет. После выяснения обстоятельств и формирования новых обязательств гражданин должен в срок не менее чем 30 рабочих дней с даты формирования уведомления погасить свою задолженность. В ФНС предупреждают, что неполученное уведомление не освобождает россиянина от оплаты налога.

72 региона перешли к расчёту налога на имущество на основе кадастровой стоимости.

Сразу же обратиться в налоговый орган стоит, если в полученном документе были допущены ошибки. При этом в ФНС обещают, что через личный кабинет налогоплательщика оспорить размер налога получается оперативнее. Если же в ведомстве предложили вам повторно оплатить налог, достаточно показать старую квитанцию. Однако если документ об оплате не сохранился, а до конца срока оплаты остаётся несколько дней, эксперты советуют сначала оплатить налог и только потом оспаривать его.

Почему так много?

Оспорить можно и налог, размер которого, по вашему мнению, несправедлив. По статистике ФНС, доля жалоб по начисленным платежам от общего числа уведомлений разнится от одного до четырёх процентов. В последнее время большая часть разбирательств связана с переходом в 2015 году на расчёт налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости объекта.

С 2017 года по-новому выплаты определяются в 72 субъектах Федерации. В остальных регионах налоговой базой осталась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости.

74 млн уведомлений было разослано в 2017 году.

При этом субъекты постепенно переходят на исчисление налога, исходя из кадастровой стоимости. Его размер увеличивается в течение четырёх лет: в первый год он умножается на понижающий коэффициент 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, в четвёртый - 0,8 процента. Максимума налог достигнет на пятый год.

Остальные налоги - на землю и личный транспорт - для большинства граждан практически не изменились.

Чем грозит нерасторопность и на какие льготы можно рассчитывать?

Каждый россиянин несёт ответственность за своевременную уплату налога, в том числе материальную - за просрочку гражданину будут начислены пени. Их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка, которая сейчас равна 8,25 процента годовых, от долга за каждый день просрочки. Кроме того, нарушение срока оплаты наказывается штрафом в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога, а за умышленную неуплату - 40 процентов. Если задолженность превышает три тысячи рублей, через шесть месяцев после срока уплаты налоговая может подать в суд.

Россияне при осуществлении платежей могут рассчитывать и на льготы. На послабления, в частности, имеют право инвалиды, пенсионеры, ветераны, лица, пострадавшие от воздействия радиации, и другие категории граждан. При этом порядок расчёта каждого из трёх налогов разнится.

По закону ФНС может не отправить вам уведомление, если сумму начисленного налога оказалась меньше 100 рублей. Такие обязательства ведомство в будущем прибавит к новым платежам.

Например, льгота на уплату налога на имущество предоставляется по выбору плательщика на один объект налогообложения каждого вида вне зависимости от количества оснований. А при исчислении налога на землю для льготников его база уменьшается на 10 тысяч рублей на одного плательщика. Полностью от уплаты земельного налога освобождены только участки, используемые представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока для сохранения и развития традиционного образа жизни.

Транспортный платёж не должны платить владельцы специально оборудованных для использования инвалидами легковых автомобилей и транспортных средств с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил, полученных через органы социальной защиты населения. Освобождаются от сборов моторные лодки с двигателем мощностью меньше пяти лошадиных сил, транспортные средства специальных служб, тракторы сельхозпроизводителей. Платежи не начисляются также на автомобили, находящиеся в угоне.

Существуют и налоговые вычеты. Так, при исчислении налога на имущество физических лиц предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на стоимость 10 квадратных метров в отношении комнат, 20 квадратных метров в отношении квартир и 50 квадратных метров в отношении жилых домов.

Какие изменения произошли в 2017 году и что изменится в будущем?

• С января 2017 года Государственный кадастр недвижимости был объединён с Единым государственным реестром прав в Единый государственный реестр недвижимости. Именно из ЕГРН нужно брать сведения о кадастровой стоимости земли при исчислении налога.
• В 2017 году введён штраф за несвоевременное сообщение о наличии у гражданина транспортного средства или имущества. Его размер составит 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Согласно закону, плательщик в случае неполучения налогового уведомления обязан сообщить ФНС о наличии у него транспортного средства или имущества в срок до 31 декабря.
• До 1 января 2017 года действовал переходный период, позволяющий гражданам, заявившим о наличии у них имущества или транспортного средства, за которые налог не уплачивался, начать расчёт с того года, в котором подано соответствующее заявление. Теперь же, если налоговая инспекция выяснит, что у гражданина есть незарегистрированный объект, налог на него будет исчисляться за три предыдущих года.
• В 2017 году для получения льгот необходимо было обратиться в налоговую инспекцию до 1 ноября и при этом предоставить документы, подтверждающие право на льготу. Со следующего года налоговый орган должен самостоятельно запрашивать сведения о наличии у гражданина права на льготы. Таким образом, непредоставление подтверждающих право на послабления документов не будет считаться поводом для отказа.
• Кроме того, на подписании у Президента России Владимира Путина находится законопроект о переносе срока начисления пени по налогу на имущество физлиц. Им предлагается перенести начало штрафных санкций за неуплату до 1 декабря сборов за 2016 год на 1 июля 2018 года вместо 1 января. Норма будет действовать только в случае, если её примут также субъекты Федерации. В 2016 году она действовала в 49 регионах.

Не все знают, какие должны быть оплачены налоги физических лиц до 1 декабря 2016 года. Физическим лицам нужно до 1 декабря 2016 года заплатить три налога: земельный, транспортный, на имущество. ФНС разослала 61 миллион налоговых уведомлений.

Что делать, если вам такой документ не пришел? Каковы особенности оформления налоговых льгот? На эти и другие вопросы ответит наша статья.

Как получить информацию о налогах?

Обычно налоговое уведомление приходит по почте. Второй вариант получения информации: регистрация в личном кабинете на официальном сайте ФНС. Также информацию можно получить и через личные кабинеты Сбербанка, ВТБ и ряда других крупных банков, с которыми у ФНСзаключены соглашения о сотрудничестве.

Допустим, в Сбербанк Онлайн надо последовательно заходить в разделы «Переводы и платежи», «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи», дальше по ссылке «Налоговая служба». Здесь автоматически «выпадут» суммы и иные данные обо всех неуплаченных налогах.

Очень важно! Когда человек зарегистрировал личный кабинет на сайте ФНС и хоть раз в него вошел, вся информация будет лишь в электронном виде: бумажные извещения уже не будут высылаться. В этом году сделано исключение лишь для некоторых неактивных пользователей. также не придут налоговые извещения тем, у кого имущественные налоги невелики, не более 100 рублей.

Что делать, если забыли логин и пароль от личного кабинета? Получить его повторно лично, в налоговой инспекции. Лично, поскольку вас должны идентифицировать, обязательно иметь при себе паспорт.

Если бумажное уведомление утеряно почтовиками

По существующим правилам, налоговое уведомление считается полученным на шестой день с момента отправки. И налоговиков не интересует, по чьей вине произойдет сбой. Не получили: выясняйте, ищите сами или получайте дубликаты.

Успевайте до 1 декабря прийти в налоговую инспекцию и получить там второй экземпляр налогового уведомления. Если лично посетить налоговый орган не можете, сделайте это дистанционно, все в том же личном кабинете на сайте nalog.ru.

Извещение может быть и вовсе не отправлено, когда ФНС не получила сведений из Росреестра, где содержится оценка недвижимого имущества. Тогда стоит обратиться в свою налоговую инспекцию с заявлением.

О налоговых вычетах

Из налогооблагаемой базы каждый из нас имеет право получить вычет: 10 кв. метров для владельцев комнаты, 20 кв. метров вычитается из площади квартиры, 50 кв. метров минусуется по жилому дому. Вопреки распространенному мнению, эту льготу не надо оформлять самим гражданам, владеющим имуществом.

В налоговом уведомлении изначально проставляется итоговая сумма налога, который рассчитывается исходя из площади, уже уменьшенной, соответственно, на 10, 20 или 50 кв. метров.

Причем это уменьшение налоговой базы происходит абсолютно по всем жилым объектам, сколько бы их ни было в вашей собственности. Допустим, у вас есть две квартиры и дом: налоговый вычет предоставят на каждый из объектов.

За что платим и каковы штрафные санкции?

Напомним: сейчас надо оплатить налоги за 2015 год.

• Налог на имущество физических лиц. С 1 января 2015-го его стали рассчитывать, исходя из кадастровой стоимости, в 28 российских регионах. В остальных регионах оставлен старый порядок — на основе инвентаризационной стоимости. Базой для налогообложения являются дома и квартиры, комнаты и хозяйственные постройки, гаражи и машино-места.

• Транспортный налог. Платится владельцами любых транспортных средств, начиная от мотороллеров и заканчивая яхтами и вертолетами. Ставки по данному налогу утверждаются региональными властями.

• Земельный налог. Оплачивается владельцами земельных участков. Именног собственниками. Те, у кого участок в аренде, налогообложению не подлежат, вносят лишь арендную плату.

Те, кто не успеет заплатить налог до 1 декабря, будут вынуждены его оплатить позже, но уже с набежавшими пени. За каждый календарный день просрочки набегает 1/300 действующей ключевой ставки ЦБ, а ставка сейчас составляет 10%.

Налог на имущество. Кто может не платить?

Налогоплательщик может выбрать один объект налогообложения каждого вида, по которому предоставляется льгота. Список льготников довольно длинный. Кому именно дается право на освобождение от налога?

• Участникам Великой Отечественной войны и приравненным к ним категориям, ветеранам боевых действий, «афганцам»;
• Героям Советского Союза и Героям России, кавалерам ордена Славы трех степеней;
• Инвалидам с детства и инвалидам I и II групп;
• Участникам подразделений особого риска в испытаниях ядерного оружия, «ликвидаторам»;
• Членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца;
• Пострадавшим от радиационных катастроф;
• Военнослужащим и отставникам, имеющим общую продолжительность службы 20 лет и более;
• Родителям и супругам военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
• Творческим работникам (в отношении студий, квартир-музеев, библиотек, творческих мастерских, частных галерей на период их использования);
• Пенсионерам;
• Владельцам частных домов и иных сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров.

Особенности заявительного характера налоговых льгот

Далеко не все наши граждане знают, что льготы носят заявительный характер. То есть, чтобы их получить, надо подтвердить свои права документально, написав заявление в налоговый орган.

Стали пенсионером? Или в семье появился инвалид первой либо второй группы? Подобные данные, к сожалению, пока что не отслеживаются налоговой в автоматическом режиме. Налог на имущество, например, пенсионер перестает уплачивать сразу с момента приобретения пенсионных прав. Конечно, если не обратились в инспекцию вовремя, потом можно вернуть переплаченные отчисления. Но не более чем за три года переплат. Чтобы не создавать лишних хлопот, лучше заявление на льготы написать своевременно.

Тоже может быть полезно:

Информация полезна? Расскажите друзьям и коллегам

Уважаемые читатели! Материалы сайта сайт посвящены типовым способам решения налоговых и юридических вопросов, но каждый случай уникален.

Если вы хотите узнать, как решить именно ваш вопрос - обращайтесь . Это быстро и бесплатно! Также вы можете проконсультироваться по телефонам: МСК - 74999385226. СПБ - 78124673429. Регионы - 78003502369 доб. 257

За какую собственность надо заплатить налоги? Что делать, если не согласен с суммой или «письмо счастья» из налоговой не пришло?

«АиФ» с помощью Федеральной налоговой службы (ФНС) и налоговых консультантов решил разобраться в непростых налоговых вопросах. Тем более что сроки у всех нас, кого государство называет физлицами, истекают.

«Имущественные налоги за 2016 год надо оплатить не позднее 1 декабря 2017 г.», - предупреждает ФНС. К имущественным относят 3 вида налогов: земельный, транспортный (на автомобиль, мотоцикл, катер, снегоход, яхту или другой транспорт) и собственно на имущество - квартиру, комнату, дом, дачу, гараж, машино-место и любую другую недвижимость, включая ту, которая не достроена. В Налоговом кодексе она так и называется - «объект незавершённого строительства». Речь идёт только о той собственности, которой вы владели в 2016 г. Если квартиру, дачу или машину купили в текущем году, значит, и налог за них будете платить уже в 2018-м.

Освобождённые

Все физлица страны должны были получить уведомления из налоговой до 30 октября 2017 г. - по закону это последний день, когда ФНС обязана была их отправить. Но, судя по сообщениям наших читателей, далеко не все стали обладателями таких «писем счастья». Как «АиФ» ответили в ФНС, уведомления по почте в этом году ведомство не отправляло 3 категориям налогоплательщиков:

1. Если у вас есть личный кабинет налогоплательщика (на сайте lkfl.nalog.ru), уведомление должно было прийти туда.

2. Если вы предупредили налоговую, что являетесь льготником (см. инфографику) и освобождены от налога.

3. Если сумма налогов оказалась меньше 100 руб.

Нажмите для увеличения

«Если письмо потерялось по дороге или по вине почтальона оказалось в чужом ящике, это, к сожалению, ваши проблемы, а не налоговой. Отсутствие уведомления не отменяет обязанность гражданина вовремя оплатить налоги. Поэтому срочно идите в любую ближайшую от вас инспекцию и выясняйте, в чём проблема, - советует налоговый консультант Марина Емельянцева . - За просрочку платежа вам будут начислять пени в размере 1/300 ставки ЦБ, что равно примерно 8 руб. в месяц с каждой тысячи рублей. Если налог 5 тыс. руб., за год сверху набежит 480 руб. Если продолжать не платить, можно заработать штраф, а это ещё 20% к сумме. Если вы построили дом на дачном участке и не зарегистрировали его или купили машину и не поставили на учёт, за это тоже полагается штраф в размере 20%. А дальше - запрет на выезд за границу, арест имущества и другие неприятности».

Почему вырос налог?

Все ставки по имущественным налогам устанавливают муниципалитеты, и деньги идут в местные бюджеты. Поэтому налог на одинаковые квартиры (например, на «двушку» площадью 50 кв. м) в одном городе страны может быть 1 тыс. руб., а в другом 10 тыс. руб. Кроме того, одни регионы по старинке считают налог от дешёвой инвентаризационной стоимости жилья, а другие уже ориентируются на рыночную кадастровую. В прошлом году на кадастр перешли 28 субъектов, в этом году ещё 21, а остальные узнают о его «радостях» в ближайшие годы. Правда, для того чтобы финансовый шок для людей оказался не столь сильным, государство предлагает переходный период на 5 лет. Первый год регионы, которые считают по кадастру, дают возможность платить гражданам только 20% от суммы налога, второй - 40%, третий - 60%, четвёртый - 80% и только пятый и все последующие годы - 100%. Минэкономразвития приводит такой пример: владелец столичной квартиры в 50 кв. м по инвентаризационной стоимости платил бы 1720 руб., а с кадастровой теперь должен отдать 6 тыс. руб.

«Очень много жалоб на кадастровые ошибки и завышение стоимости квартир, дач и земельных участков. Оспаривать их сложно, но можно, - говорит Марина Емельянцева. - И делать это лучше после уплаты налога, а не наоборот. Сначала стоит обратиться в спецкомиссию по оспариванию кадастровой стоимости при региональном Росреестре. Если там не получится добиться правды, придётся обращаться в суд».

Как получить льготу?

«Имущественные налоги можно не платить лишь в одном случае - если вы относитесь к льготной категории, - говорит адвокат Василий Урсул . - Список федеральных льготников по налогу на имущество местные власти имеют право расширить, а также освободить людей дополнительно от земельного и транспортного налогов. Например, раньше пенсионеры многих субъектов не платили за транспорт и землю. Увы, сейчас в большинстве регионов эту соцпомощь отменили».

Чтобы не платить налоги, вам надо лично обратиться в налоговую и уведомить её о том, что вы являетесь льготником. Если этого не сделать, вам по-прежнему будут приходить «письма счастья». Подать заявление надо сразу же, как только стали пенсионером, получили инвалидность или попали в другую льготную категорию. Если не знали о такой возможности, сделать это можно в любое время. Налоговая сделает перерасчёт. Но есть один важный нюанс: если вы стали пенсионером 5 лет назад, а ФНС сообщили об этом лишь сейчас, деньги вам вернут только за 3 предыдущих налоговых периода.